Ремонтируем пол в сталинке с деревянными перекрытиями. Пол в сталинке с деревянными перекрытиями

Ремонт пола в сталинке - ✪ Капитальный Ремонт Сталинки ✪ Интерьер

С чего начать ремонт полов в сталинке? С определения состояний перекрытия сталинки. Обычно в техпаспорте указано из чего перекрытия, лестничные клетки, - не поленитесь заглянуть до покупки квартиры в документы на сталинку, это сэкономит время, деньги и пучок седых волос. На деле, перекрытия у всех сталинок разные: дерево, бетон, бетонные плиты и корыта из бетона разного размера, металл, смешанные перекрытия. Осматривая квартиру до покупки, вы не увидите ровным счетом ничего важного-пару трещин на потолке и стенах, скрипучий деревянный пол в худшем случае. ремонт пола перекрытий сталинка

Что делать если перекрытия СТАЛИНКИ деревянные?

Что делать если перекрытия СТАЛИНКИ железобетонные?

Выводы по ремонту полов

Сталинка сталинке рознь, скажу я вам и это не секрет,- строили их из того, что было и во многих сталинках на протяжении срока производилась реставрация с заменой деревянных перекрытий железобетонными. Необходимо узнать, в каком состоянии находятся деревянные лаги (брусья, на которые уложены доски пола), однозначно имеющиеся в конструкции пола сталинки 30х годов. Сталинки 50х годов обычно имеют железобетонные (жб) перекрытия (или корыта из бетона, ригеля с наборными балками).

Ремонт пола в сталинке 100% самый сложный и дорогостоящий в реставрации квартиры сталинского типа, и зависит от состояния имеющегося: целостности, ровности, надежности лагов и т.д. Также нужно представлять себе, какой тип отделки для пола хотелось бы видеть в сталинке, а далее выбрать как по стоимости, так и по практичности. Особенно важно аккуратно относиться к демонтажу и устройству нового пола в сталинке, что критично для деревянных перекрытий.

Вес нового пола в сталинке (м2) должен быть минимальным, из-за старины лагов/ригелей. Это напрямую связано со стоимостью и выбором материалов для устройства пола в сталинке. Начинать ремонт пола в сталинке нужно с демонтажа не несущих перегородок. Так как перегородки в сталинке делались из дерева, в полкирпича, шлакоблоков, гипса, часто на ребро, так и из какого-то асбеста! с опилками и всякой трухой-шелухой, - рекомендуется снести и возвести новые перегородки (особенно те, что содержат канцерогенный асбест!). Укрепления для новых перегородок должны быть сделаны в полу и тщательно раскреплены на основных лагах/ригелях. При таком масштабном демонтаже в сталинке, вам придется, неоднократно познакомиться с соседями. Все будет рушиться на пол, и лучше до окончания демонтажа стен и окон деревянный пол не снимать. После вывоза нескольких машин мусора из сталинки (а это и есть «нюансы» и расходы) необходимо вскрыть полы, если планируете капитальный ремонт. После вскрытия появится реальная картина. Не стоит отчаиваться,- в зависимости от типа перекрытий можно подобрать оптимальный вариант ремонта пола в сталинке. Надеюсь, к этому моменту вы нашли подходящих ремонтников с опытом ремонта перекрытий и полов в сталинке.

Вариантов в зависимости от ситуации больше десятка. Наиболее распространенные и эффективные решения капитального ремонта деревянных и железобетонных перекрытий полов в сталинке рассмотрим ниже.

разборка деревянного пола, выбор тяжелого мусора, осмотр и ремонт лагов (особенно их концы - необходимо укрепить перекрытия сталинки). Обычно лаги даже в старых домах достаточно в хорошем состоянии.
устройство легкой бетонной стяжки (важно для ламината и паркета)
- растянуть полиэтиленовую пленку
- засыпать керамзитом слой (10-20см) и залить цементным молочком для скрепления
- растянуть сетку 50х50 для армирования будущего слоя стяжки таким образом, чтобы она легла на лаги/ригеля
- уложить (обращаю внимание не «залить»!) слоем стяжки до 4см

Выдержит ли такой вес пола перекрытия сталинки? Легко посчитаем вес м2 пола.

Что было:

Строительный мусор плотностью ок 450кг/м3
Деревянный настил пола (обычно сухой) плотностью ок 700 кг/м3, объемом 0,05м3 на 1м2 (доски 40мм+лаги диаметром ок120мм)

Чем заменяем:

Керамзит плотностью ок 450кг/м3
Стяжка плотностью ок 1800кг/м3 (толщиной ок. 4см=0,04м)
Ламинат плотностью ок 900кг/м3 и толщиной 8мм (0,008м)

Формула простая - считаем увеличение веса пола на м2:

Дополнительный вес=1м2*[ (глубина керамзита*450+толщина стяжки*1800+0,008*900) – (глубина мусора*450+0.05*700) ]

Например: для площади 30м2 и глубине керамзита 15см (0,15м) будем иметь

Дополнительный вес=1м2*[ 0,15*450+0,04*1800+0,008*900) – (0,15*450+0.05*700) ] =148-103=+45кг/м2

Как видно из формулы наибольший вес несет стяжка на основе песка, поэтому этот вариант очень рискован так как никто достоверно не знает какая максимально допустимая нагрузка на деревянные перекрытия в сталинке (максимум 150кг/м2). Чтобы получить стяжку 4см от строителей нужно требовать 3см с учетом того что часть попадет в поры между керамзитом а также важно керамзит нужно укладывать по уровню, чтобы избежать неравномерности стяжки. Металлическая сетка даст внутреннее натяжение при регулярном поливании стяжки во время высыхания. Это обеспечит прочную плиту нового перекрытия пола сталинки и равномерность нагрузки на перекрытия.

Немного дополним о стоимости ремонта пола в сталинке. Керамзит, песок, цемент, пластификатор, сетка 50*50, проволока, дополнительные доски, арматура 10ка, маяки, полиэтиленовая пленка, скотч–это почти полный перечень нужных материалов для устройства бетонной стяжки на деревянных перекрытиях сталинки. Особое внимание нужно уделить гидроизоляции пола с помощью ПЭ пленки (1-2слоя зависимо от толщины пленки). Самым дорогостоящим будет керамзит, сразу оговорим, что пенопластовые шарики вместо керамзита будут стоить дороже на 20%, и в массе вы не выиграете т.к. придется делать толще стяжку (основание будет пружинить сильнее). Керамзит и песок придется покупать в мешках и платить за подъем в сталинку, а это дополнительные расходы в ремонте.

Стоимость ремонта пола с использованием керамзита будет наибольшей составляющей бюджета и НАИБОЛЕЕ важным этапом. Укладка ламината требует отклонений плоскости пола 2мм на 1м, это реально достичь с хорошими мастерами без использования само-выравнивающей смеси (нивелира). Дешевить не стоит но и платить баснословную сумму также, т.к. работы по стяжке ведутся очень быстро. Такая стяжка должна выдерживаться с регулярным поливом пола сталинки около 60 дней! Следует устроить промежуточную проверку за ходом работ во время укладки стяжки,-как только она подсохнет-проверьте ватерпасом уровень пола в сталинке в 10-15 точках, позже что-то исправить будет невозможно!

устройство пола сталинки с использованием OSB плиты (для линолеума и ламината)
- убрать тяжелый мусор (по желанию, см.ниже)
- набрать каркас поперек балок с шагом 400мм (выровнять перепады с помощью подкладки из доски). Затем плашмя укладываем новые лаги (брус сосновый 50*100мм должен быть сухой и обработан антисептиком). В доске высверлить отверстия под диаметр самореза и 100-120 мм саморезами закрепиться в старые лаги.
- далее уложить в два слоя OSB плиты (а лучше фанеру) толщиной 15мм. Швы не должны совпадать. Следует заметить, что старые лаги уложены с перепадом до 15см в углах комнаты, поэтому следует тщательно выравнивать новую обрешетку пола по водяному уровню. Трудности могут возникнуть с поиском сухого леса. Лес старого пола в сталинке обычно сохраняется в хорошем состоянии, но непригоден для повторного использования. В чем секрет сохранности старого пола?-в гигроскопичном заполнении перекрытий и хорошей вентиляции (в углах комнаты видны решетки пола).
- укладывать подстилку под ламинат или линолеум, соблюдая инструкции производителя.

Рассчитаем вес нового пола с использованием OSB листов или фанеры.

Что было:

Строительный мусор плотностью ок 450кг/м3 (рекомендую наиболее тяжелый вычистить)
Деревянный настил пола (обычно сухой) плотностью ок 700 кг/м3

Чем заменяем:

Новая обрешетка и лаги ок 700кг/м3
OSB или фанера ок 650 кг/м3 (толщиной ок. 15мм=0,015м)
Ламинат плотностью ок 900кг/м3 и толщиной 8мм (0,008м)

Формула та же что и в первом случае (только выброшенный старый пол заменяемый новым обрешетником увеличится в массе на 3% т.к. обрешетку делаем чаще): считаем увеличение веса на м2:

Дополнительный вес=1м2*[ (2*0,015*650+0,008*900+0,03*700) – (глубина мусора*450) ]

Например: для площади 30м2 , вывоз мусора 10см (0,10м), толщине 2х слоев 2*15мм OSB, и увеличении веса обрешетника будем иметь

Дополнительный вес=1м2*[ 2*0,015*650+0,008*900+0,03*700) – (0,10*450) ] =48-45=+3кг/м2

Таким образом, этот вариант является наиболее легким перекрытием и достаточным основанием для укладки ламината или линолеума на OSB/фанеру. Недостаток - уменьшение высоты помещения на 10-15см, и в сумме с гипсокартонным потолком высота сталинки составит ок. 2,75м - теряется смысл покупки (современные новостройки имеют высоту потолка ок 2,7м и ремонт пола там будет стоить дешевле).

Стоимость материалов на 1м2 в двух вариантах будет примерно одинаковой 22-25$ м2 (по факту ремонта полов в нескольких сталинках, а более точную смету вам даст прораб). Стоимость работ ремонт пола в сталинке (подготовка основания под финальное покрытие) также в пределах 10-15$ м2.

учитывая сказанное, меньше всего рисков в демонтаже полов сталинки именно с жб перекрытиями. Дополнительный вес в 45кг/м2 на жб пререкрытия / ригеля не составит особой нагрузки (максимальная нагрузка для ж б перекрытий сталинки 200 кг/м2). Вариант с легкой стяжкой и керамзитом для ремонта пола в сталинке встречается чаще всего - смотрите фото ниже.

Для устройства легкой стяжки в сталинке следует обратить внимание на целостность перемычек между ригелями, т.к. некоторые секции могут отсутствовать и заделаны чем попало. Такие места нужно армировать дополнительно, это можно обнаружить лишь после уборки мусора.

Косметический ремонт пола в сталинке можно делать в случае, если вы решились на уменьшение высоты помещения и состояние пола удовлетворительное (нет сильных скрипов и гнилых досок). В таком случае одного слоя листов OSB плиты поверх имеющегося деревянного пола достаточно, стыки должны быть прошпаклеваны. Желательно оставить вентиляционные отверстия пола в сталинке. Отметим, что плоскостность старого пола достаточна для укладки линолеума, но с ламинатом возможно будут проблемы в эксплуатации (скрипы в замках).

Пол в ванной / туалете в сталинке также имеет особенности в наличии гидроизоляции и возможно прочной бетонной плиты (характерно для сталинки с жб перекрытиями). Ее демонтаж создаст много шума а после вы обнаружите толстый слой смолы, толи и засыпаны полы абсорбентом, как и во всей сталинке. Нужно учитывать что под этой плитой находятся чугунные трубы канализации возрастом 60-80 лет! И части пола в районе их выхода к соседям попросту нет-только тонкий слой штукатурки у соседской сталинки на потолке. Ремонт пола ванной в сталинке, а особенно демонтаж пола, нужно делать очень аккуратно и не спеша. Таких скрытых мест где «отсутствует часть перекрытия» может быть во всей сталинке несколько - имейте в виду!

Отдельно стоит отметить объем мусора при ремонте пола в сталинке. Для вывоза мусора с 30м2 понадобится 1 ЗИЛ (ок 6м.куб за 32-35$)+вынос мусора с этажа (услуги грузчиков). Для вывоза всего мусора из 55м2 сталинки (полы+штукатурка, перегородки, окна-двери и прочее) придется нанимать не менее 6 кузовов ЗИЛа.

ВЫВОДЫ по ремонту полов / перекрытий в сталинке:

качественный ремонт пола в сталинке наиболее важен и сложен - нужны специалисты с опытом работ в сталинках
стоимость ремонта полов в сталинке зависит от состояния имеющихся и выбранного вами финального покрытия
разобрали как посчитать вес пола и нагрузку на перекрытие в сталинке: в случае деревянных перекрытий желательно делать новый пол с помощью OSB или фанеры, а в случае жб перекрытий можно устраивать легкую бетонную стяжку с армированием и керамзитом. Но перед принятием решения лучше убедится в хорошем состоянии имеющихся перекрытий и тщательно пересчитать нагрузку на перекрытие сталинки
сталинки с жб перекрытиями - лучший выбор т.к. стоимость ремонта ниже и качество новых полов будет лучше

xn--80aaxidnyi.com.ua

Стяжка пола в «сталинке». Варианты выполнения. |

05.11.2015 profipol_dp Стяжка пола, бетонирование

Ремонт полов в «сталинке»

Наш опыт ремонта полов в «сталинках» путем устройства полусухой стяжки пола.

Вариант 1.

В квартире изначально были деревянные полы. Полы, естественно, где-то прогнили, где-то покосились, ужасно скрипели и имели огромный перепад высот по всей площади квартиры.

Было принято решение сделать полный демонтаж старых деревянных полов. Полы были установлены на лаги из толстого бруса, между лагами была засыпка сделанная в лучших советских традициях — пыль, песок, куски кирпича, щабень, мусор и т.п. Весь мусор советские строители обычно засыпали под стяжку или деревянные полы.

стяжка пола в сталинке

Те, кто думают, что демонтировав деревянный пол в таком доме и сделав стяжку тем самым, сильно перегрузит плиты перекрытия, очень заблуждается — изначально тут находился гараздо больший вес, чем будет при цементно-песчанной стяжке.

Итак, плиты перекрытий тут оказались наборные, т.е. на Т-образные перевернутые балки плотно друг к другу установлены пустотелые блоки.

Перепады высот по плитам перекрытий (от верхней точки балок до нижней точки блоков) оказались около 30см (!).

ремонт полов в сталинке

Нам нужен горизонтальный уровень, поэтому если делать стяжку толщиной 50мм над верхней точкой, то над нижней будет 350мм.

Было решено выходить в ноль верхней точки балки перекрытий и делать в этом месте тонкослойную стяжку. Стяжка будет идти на утолщение и когда достигнет толщины 50мм она перейдет из контактной в плавающую, т.е. мы перестанем ее клеить к основанию и начнем укладывать раствор на подложку. Сначала на ППЭ 5мм, потом на пенопласт 20мм, затем 30мм и т.д.

Выравниваем перепады высот пенопластом.

ремонт полов в сталинке

Откровенно большие перепады и ямы мы засыпаем керамзитом.

стяжка пола в сталинке стяжка пола в екатерининке

Теперь с другой стороны.

стяжка пола в екатерининке стяжка пола в сталинке

Вариант 2

Тоже сталинка, но уже немного другая. Точно такие же деревянные полы на лагах/балках. Отличия в плитах перекрытий.

Плита перекрытия в данном случае — это длинная П-образная перевернутая плита, боразующая корыто. Поперек ребер этих плит были установлены деревянные лаги на проставках (для выставления уровня) и на них лежала половая доска.

На фото разобранные доски пола лежат внутри этих «корыт» вдоль ребер плиты.

стяжка пола в сталинке

В разных помещениях плиты лежат по-разному, т.е. в разных направлениях (то параллельно, то перпендикулярно одна другой), к тому же, в зависимости от помещения, они все разного размера и разной длины.

Тут мы поступили немного по-другому.

Для того, чтобы не заполнять керамзитом или пенопластом все эти пустоты (а их там оказалось около 25 м.куб.!), из остатков от демонтажа пола нарезались доски по размеру и укладывались между ребрами плиты.

Дело в том, что внутренняя часть плиты («корыто») имеет форму перевернутой трапеции, т.е. расширяется вверху и заужается внизу. Доски просто расклинивались между балками плит и оставшиеся отверстия запенивались.

стяжка пола в сталинке

Еще момент — для того, чтобы уменьшить эффект барабана ивеличить шумоизоляционные свойства пола, (а он появился при ходьбе по этой конструкции) пустоты заполнялись минеральной ватой.

Этот способ поднятия уровня основания перед стяжкой оказался намного дешевле, чем если бы мы заполняли это пространство пенопластом или керамзитом.

По этим самым доскам мы уже раскладывали пенопласт или пенополиэтилен для выравнивания перепадов и делали полусухую чистовую стяжку.

стяжка пола в сталинке

Так же на этом объекте была сделана разноуровневая стяжка пола для сведения разных по толщене напольных покрытий в один уровень.

Делалось это в кухне и санузле.

стяжка пола в сталинке

Стяжка пола в гостиной сталинки.

сделать стяжку в сталинке

Стяжка в спальне, сталинка.

сделать стяжку в сталинке

Это тоже интересно:

звукоизоляция пола, пенопласт, стяжка пола, тонкослойная стяжка, чистовая стяжка пола,

profipol.dp.ua

Ремонт полов в сталинке: особенности, монтаж лаг

Сталинские дома считаются качественным жильем. Строительство таких домов проводилось примерно в 50-е годы, но здания до сих пор остаются прочными и надежными. Однако время все же берет свое, полы в таких домах требуют ремонта. Почему это происходит? Перекрытие зданий делалось из дерева, а этот материал не вечен. Постепенно доски расшатываются, рассыхаются, образуются трещины, лаги гниют. Ремонт пола в сталинке предполагает устранение всех этих неприятностей. Часто его проводят вместе с выравниванием основания под выбранный напольный отделочный материал.

Сталинки являются довольно старыми постройками, именно поэтому полы в них требуют капитального ремонта.

Подобные дефекты вызываются такими причинами:

Дерево чувствительно к перепадам влажности, температуры.
Монтаж таких перекрытий трудоемкий, когда заменяются полностью лаги пола и обшивка, требуется не только время, но и физические усилия. Например, цементная стяжка заливается на поверхность, после чего необходимо дождаться ее высыхания.
Доски и прочие деревянные элементы подвержены гниению. Во время ремонта все поверхности дополнительно требуют обработки антисептиками.

Главным преимуществом деревянного пола является его богатый внешний вид.

Все не так плохо, деревянные полы обладают и многочисленными преимуществами:

Стоимость их намного меньше, чем железобетонных плит и цементных стяжек.
Вес деревянного перекрытия небольшой, на конструкцию здания оказываются не такие значительные нагрузки.
Во время ремонта можно заменить только отдельные поврежденные элементы, а не все покрытие целиком.

Устранение щелей, избавление от скрипа

Ремонт пола в сталинке может быть и не столь глобальным. В некоторых случаях достаточно заделать трещины между досками. Рекомендуется приобрести специальную шпаклевку для дерева или приготовить смесь самому. В состав ее должны входить клей ПВА и древесные опилки. Смесь тщательно перемешивается, после чего ей заполняются все щели. Предварительно их необходимо очистить.

Порядок ремонта следующий:

Снимается напольное покрытие, после чего основание осматривается.
Щели очищаются от пыли, грязи. Для этого используются щетки, узкий металлический шпатель.
Далее готовится смесь для работы, ей будут заполняться трещины.

Схема укладки лаг: 1- маячная лага; 2- промежуточные лаги; 3 — прокладки из древесноволокнистых плит; 4 — уровень чистого пола.

Если трещины большие, то необходимо такие доски демонтировать и заменить на новые. В противном случае покрытие долго не прослужит, ремонт все равно придется делать с заменой обшивки основания. Еще одна проблема — устранение скрипа. Происходит такая ситуация из-за того, что доски рассыхаются, покрываются трещинами. При ходьбе они начинают двигаться, прогибаться, становясь причиной появления неприятного и надоедливого скрипа. Избавиться от него можно, если выполнить следующий комплекс действий:

Снимается напольное покрытие, после чего основание пола тщательно осматривается.
Все доски, которые имеют следы повреждений, необходимо сразу же убрать, при необходимости остальные переделать.
Если с дощатым основанием все в порядке, то скрип могут вызывать расшатавшиеся лаги, их также требуется переустановить.

Сталинка обычно отличается постройками высокого качества, но дерево при длительном использовании все равно рассыхается. Подгнившие лаги и доски снимаются, они заменяются на новые. Предварительно древесину обязательно надо обработать антисептиком, чтобы защитить от гниения и плесени. Важно следить за тем, чтобы дерево было сухим, влажные лаги или доски станут причиной того, что появится дефект и новый скрип.

Вернуться к оглавлению

Выравнивание пола: особенности использования лаг

Во время ремонта полов одновременно выполняются работы по выравниванию. Процесс требует определенных временных затрат. Сначала необходимо полностью снять все доски, убрать материал, который заполняет пространство между лагами. Раньше вместо утеплителей использовали строительный мусор. Он совершенно не годится для повторного использования, поэтому надо сразу приготовиться к выносу большого объема мусора.

При укладке лаг их нужно защитить от влаги с помощью полиэтилена.

Когда пространство между лагами освобождено, необходимо внимательно осмотреть их состояние, проверить горизонтальность поверхности строительным уровнем. Если лаги в порядке, то их можно использовать дальше. Если есть многочисленные трещины, следы гниения, то придется их заменить. Для настила приобретают деревянные брусья, они монтируются на поверхность с шагом в 60-100 см. Сечение можно брать такое, как и использовалось ранее. При самостоятельном подборе внимание надо обращать на то, какой длины необходим пролет:

при пролете до 1 м надо применять брус, сечение которого составляет 110*60 мм;
при пролете до 2 м сечение бруса должно составлять 150*80 мм;
при пролете до 4 м сечение равно 180*100 мм;
если длина пролета составляет до 5 м, то брус надо брать на 200*150 мм;
при пролете в 6 м надо использовать брус на 220*180 мм.

При ремонте полов в сталинке необходимо внимание обращать и на шаг лаг. Сегодня при выравнивании применяются не только обрезные доски, но и плиты ОСП, фанерные листы. Шаг для указанных материалов требуется различный.

Для обрезной доски:

Чтобы не было перекоса. нужно с помощью уровня проверять высоту каждой лаги.

при толщине в 20 мм шаг составляет до 30 см;
при толщине в 25 мм шаг лаг равен 40 см;
для доски в 35 мм толщиной используется шаг в 60 см;
для доски до 40 мм шаг равен 70 см;
для доски в 45 мм шаг равен 80 см;
для доски до 50 мм шаг лаг равен 100 см.

Для фанерных листов и плит ОСП:

для настила с толщиной в 15-18 мм шаг лаг равен 40 см;
для настила в 22-24 мм шаг увеличивается до 60 см.

Вернуться к оглавлению

Монтаж лаг на основание

Ремонт пола продолжается установкой лаг на основание. Сначала требуется проверить горизонтальность строительным уровнем, на стенах сделать отметки уровня укладки бруса. При необходимости под брусья помещают кусочки фанеры, они обеспечат должное выравнивание. Сначала собирается каркас пола, т. е. вдоль стен монтируется брус с соблюдением расстояния в 5 см от лаг до стен. Затем необходимо приступить к монтажу брусьев, соблюдая указанные максимальные расстояния. К полу лаги крепятся анкерами, важно во время работы постоянно проверять устойчивость конструкции, ее прочность, жесткость.

Схема утепления деревянного пола.

Когда лаги установлены, выполняются работы по утеплению поверхности. Для сталинки лучше всего использовать теплоизоляторы, не имеющие большого веса. Отлично подходит целлюлозный утеплитель или минеральная вата. Во время утепления следует смотреть, чтобы все полости были заполнены, чтобы не оставалось никаких воздушных карманов. Если будет использоваться насыпной теплоизолятор, то на основание пола требуется предварительно уложить пленку. Теплоизолятор должен идти вровень с уровнем лаг, чтобы во время зашивки не оставалось зазоров.

Вернуться к оглавлению

Обшивка деревянного пола

Полы в сталинке после установки лаг необходимо обшить, для этого используются доски или фанерные листы. Старая обрезная доска для пола может применяться в том случае, если она не имеет следов повреждения и гнили. Доски предварительно обрабатываются антисептиками. Обшивка пола досками в сталинке проводится с соблюдением минимальных температурных зазоров. Для крепежа приобретаются саморезы, головки их слегка утапливаются в дерево.

Если для работы будет покупаться фанера, то необходимо предварительно нарезать большой лист на квадраты с меньшей площадью, после чего обшить ими поверхность. Между фанерными листами соблюдается температурный зазор, от стены необходимо отступить примерно 1 см.

Фанера монтируется таким образом, чтобы 4 угла листов не сходились в одной точке.

Стороны двух листов должны обязательно приходиться на лаги. После того как полы в сталинке готовы, необходимо поверхность их отшлифовать, для работы применяется шлифовальная машинка. Именно поэтому все головки саморезов должны быть утоплены в дерево, в противном случае инструмент будет поврежден.

Ремонт полов в сталинке — дело хлопотное, может потребоваться полное восстановление и выравнивание покрытия или устранение трещин, скрипа при ходьбе. Особенностью ремонтных работ является то, что полы в сталинских строениях выполнялись из дерева, т. е. обычная цементная заливка уже не подойдет. Утеплители и прочие материалы не должны оказывать сильных нагрузок на конструкцию.

moyagostinaya.ru

Как выровнять полы в "сталинке" с деревянными перекрытиями? - Вопросы и ответы

Ожидает модерации 07.01.2015 01:16

"Заливаем черновую стяжку толщиной 35-50мм. Через 24-48 часов выставляем маяки и заливаем чистовой слой стяжки 15-20мм" Итого 5 -7 см стяжка получается. Зачем???Да,способ рабочий,но зачем такие перестраховки?Зачем столько лишнего веса таскать ,лишней работы + доп нагрузка на старые хрущёвские перекрытия? Которые в панельных хрущёбах размером на комнату всего 10 см толщиной. Как я делал подготовку под плитку в. Все швы сначала прошёл гипсом +сверху цементом с жидким стеклом промазал. Выставил маяки - высота от бетона 10-12 см где то. Корыто. В нём развёл цемент с водой, состояние цементного молочка. Засыпаешь керамзит т в это дело . Но не с дури,а чтоб легко всё перемешивалось.Как удобней так и мешай. Хочешь руками в резиновых перчатках,хочешь мастерком,лопаткой и т.д. .Высыпаешь на бетон,можно порциями ,ниже верхнего края маяков на сантиметр ВСЕГО!!!! Этот сантиметр ,через 24 часа,и протягиваешь цементной стяжкой. Никакой железной армировочной сетки ,ничего не делал.ВСЁ! Клади плитку. Но если все таки появятся сомнения,то можно бросить штукатурную строби - вполне достаточно для перестраховки.Кстати,если проливать сухой керамзит, а не замешивать в корыте,ведре,то по любому полностью его ты не прольёшь,останутся так и так сухие места не сцепленные друг с другом. Останутся. И тогда да,надо делать стяжку не менее 5 см и железную армировочную сетку, вот только зачем вся эта лишняя работа?На всё про всё на кухню хрущёвки в 5,5 м кв ушло где то 5 или 6 (не помню точно)мешков керамзита +1,5 мешка цемента всего. Всё это было в 2001 году. Дома постоянно гости,подруги жены(и не худышки кстати),дети прыгают,топают, играют - хоть бы хны полу. Ничего не забухтело,ни одной трещины на швах не появилось за это время. В 2008 году в коридоре делал 50\50 . Осталась засыпка от сухой стяжки в комнатах. Это тот же самый наш дроблённый керамзит только кнауфовский и по этому дороже. Так вот с ним ещё проще и легче. Снизу керамзит перемешанный с цементным "молочком",сверху дроблёнка эта ,так же перемешенная с цементным "молочком". Так же 1 см не доходя края маяков,даже меньше местами вышло.Но т.к меньше пор (отверстий) в дроблёнке получается ,чем в керамзите,то расход цементной смеси на накрывочную сантиметровую стяжку вышел намного меньше чем в кухне. Раньше,когда только стал появляться ламинат у нас в стране так его вообще некоторые даже клеили к полу. Чтоб держался хорошо.Всё перестраховывались. Да и сейчас многие до сих пор не могут поверить в то ,что.....на экструдированный пенопласт(вместо керамзита) прекрасно заливается небольшим слоем обыкновенная цементная стяжка.И тащут к себе в квартиры,в уже отслужившие свой срок дряхлые хрущёбы тонны бетона,щебня даже и удивляются потом почему вдруг на доме и у соседа на потолке появились приличные трещины .Я это сам лично видел в одной квартире после капремонта соседа сверху. Это ведь не новые монолитки, с мощным фундаментом и выдерживающие под тонну на метр кв нагрузку на перекрытие.P/S Если вы в чём то сомневаетесь,что то вам не верится и т.д и т.п но.....вы сами этого не делали, то мне фиолетова на это абсолютно. И писать по этому поводу в ответ что либо не стоит. Я это сделал - это факт! Особо не напрягаясь и не переплачивая (ну единственное это демонтаж утомил немного) И много лет моя семья живёт без проблем с полами,чего и вам желаю.

poremontu.ru

Ремонтируем пол в сталинке с деревянными перекрытиями

Ремонтируем пол в сталинке с деревянными перекрытиями.

Обладая, особой прочностью квартиры в сталинском доме являются одним из самых дорогих вариантов на рынке вторичного жилья. В 50 годы прошлого века возведение строений отличалось особым качеством, поэтому даже спустя 60 лет, удобная планировка и надежность построек не потеряла свою актуальность. Но длительный период эксплуатации оставляет отпечатки на слабых элементах изделия. Из данной статьи вы узнаете принципы ремонта пола в сталинке с деревянными перекрытиями.

Конструктивные особенности деревянных перекрытий в сталинках.

Перекрытия в жилых помещениях домов сталинской постройки изготовлены из дерева.

Опорные балки считаются главной частью силовой конструкции каркасного сооружения. На них приходится вся нагрузка, которая впоследствии перераспределяется. Бетонное многоэтажное перекрытие, чаще всего монтировались над нежилыми помещениями (санузел, кухня), над другими комнатами квартиры в сталинке устанавливались деревянные балки.

Плюсы и минусы деревянных перекрытий в сталинке.

Перекрытие изготовленное из дерева обладает массой преимуществ, однако имеет ряд существенных недостатков. Главными достоинствами дерева являются простота использования и широкое распространение материала. А так же, ключевым обстоятельством является то, что конструкция легко монтируется в кирпичное, железобетонное, либо пеноблочное основание.

При наличии множества плюсов имеются и минусы. Сверхчувствительность к повышенной влажности и высоким температурным колебаниям, сильно повышают вероятность загнивания конструкции. Дерево подвержено воздействию вредителей и классифицируется как высоко пожароопасный материал.

Варианты ремонта деревянных перекрытий в сталинке.

Данная процедура включает в себя ремонт полов, отделку стен и потолка. Междуэтажный монтаж лаг – работа кропотливая и проводится она в основном при капитальном ремонте, либо перестройке дома.

Потолки и стены в сталинке с деревянными перекрытиями ранее штукатурили по тонким дощечкам, современный строительный рынок, предлагает несколько вариантов ремонта.

Полностью удалить слой штукатурки, и нанести ее заново. Способ достаточно затратный, и требующий определенного мастерства.

Устранить старую штукатурку, и задекорировать потолок гипсокартоном, с последующим нанесением эмульсионной краски. Стены обклеивают обоями. К минусам данного варианта можно отнести, уменьшение площади комнаты в сталинке.

Технология последнего времени пользующаяся повышенным спросом натяжные потолки.

Ремонт пола в сталинке. Наиболее подробно в данной статье мы остановимся на реставрации деревянных перекрытий пола. Поскольку из всех вариантов, поменять старый пол в сталинке самый трудоемкий процесс.

Совет: прежде чем приступить к работе необходимо провести подготовительные работы, определиться со списком инструментов и проверить состояние пола.

Инструменты и расходные материалы.

Для возведения сталинки применяли древесину хвойных пород. Чтобы отремонтировать половой настил в сталинке понадобится следующие материалы и инструменты.

доска обрезная или половая рейка толщиной 40 мм.

брус 50 на 50 мм.

ножовка по дереву.

гвозди, либо саморезы по дереву.

Ручная циркулярная пила, шуруповерт или перфоратор, в значительной мере могут облегчить работу, но и без них легко можно обойтись.

Подготовительные работы.

Деревянный пол наиболее экологически чистый материал перекрытия. Однако процесс реставрации перекрытия из дерева, длительный и требующий определенных знаний. Для того чтобы, пол в сталинке радовал безупречным внешним видом, необходимо основательно подойти к его ремонту. В случае если несущая конструкция не требует замены, и находится в превосходном состоянии, можно освежить пол, покрасив его заново. Подготовительные работы перед покраской включают в себя.

Если между половицами имеются трещины, не превышающие 5 мм, их можно замазать специальной смесью из опилок и клея, не прибегая к демонтажу досок перекрытия. Для этого очистите шпателем старый слой краски и шпатлевки, возьмите веревку и опустите ее в емкость с 15-ти процентным раствором олифы, когда веревка полностью пропитается, утрамбуйте ее в образовавшуюся в деревянном полу щель. Оставить до полного высыхания, обычно на это уходит 24 часа.

После высыхания веревки, следует ее зашпаклевать, густой замазкой. Оставить на 3 часа. Затем пройдитесь по месту реставрации сначала крупной, потом мелкой наждачной бумагой. На заметку! Если воспользоваться трафаретом, то шпатлевка не замарает поверхность пола, не требующую реставрации.

Тщательно очистите доски перекрытия в сталинке, вымыв их слабым мыльным раствором, если пол подвергался обработке воском, его также следует устранить. Поскольку воск будет препятствовать быстрому высыханию краски, и способствовать образованию неровностей и вздутий, что существенно снизит срок эксплуатации, лакокрасочного покрытия. Для удаления воска воспользуйтесь водой с кальцинированной содой, в соотношении 1 стакан соды на 7 литров теплой воды.

Нанесите краску на первый слой, после полного высыхания напольной поверхности, повторите процедуру, количество слоев зависит от индивидуальных характеристик пола.

Заключительный этап заключается в покрытии пола лаком. Также производиться в несколько слоев.

Рекомендовано к прочтению: Кладем плитку на пол в туалете.

Проверка состояния пола.

Установить необходимость в ремонте деревянного пола можно при визуальном осмотре. К наиболее ярко выраженным фактора говорящим в пользу реставрации относят: скрип половиц при нагрузке, происходит прогиб пола под весом предметов мебели, стек воды в одном направлении, трещины между досками пола, превышающие 5 мм, механические повреждения конструкции, имеются места гниения и разрушения. Обнаружение хотя бы одного фактора из списка служит основанием к демонтажу и реконструкции деревянных перегородок.

Проведение визуального осмотра старого пола на наличие дефектов и гниения.

Прежде чем приступить к ремонту пола в сталинке, требуется проверить напольное покрытие, и определиться с фронтом работ. Обязательному обследованию подлежат.

Доски. При обнаружении гнилости и глубоких трещин, требуется полная, либо частичная замена. Для установления дефектов используют молоток, им простукивают деревянную поверхность, глухой звук при ударе досок пола молотком свидетельствует о необходимости ремонта.

Лаги. Повреждение лаг может привести к деформации пола, и сведению к нулю всех затрат потраченных на косметическую реставрацию. Проверку лаг производят при помощи шила. Им проходятся по всей длине балки, если шило легко входит в нее, это служит основанием для замены.

Черновой пол для линолеума и ламината. Если имеются повреждения в данном виде перекрытия, необходимо провести ремонтные работы по устранению дефектов.

Гвозди. Ржавое крепление также свидетельствует о начале нежелательных процессах в деревянном полу.

Трещины, облупившаяся краска и другие мелкие дефекты сигнализируют о том, что пол в сталинке нуждается в частичном ремонте. Имеющийся скрип тревожный звоночек, служащий основанием для замены лаг. Холодный деревянный пол, говорит об необходимости полного снятия досок, чтобы провести работы по утеплению.

Последовательность работ.

Работы по ремонту деревянных перекрытий в сталинке включает в себя.

Демонтаж пола.

Замена лагов.

Замена чернового и чистового пола.

Замена утеплителя.

Рекомендовано к прочтению: Стелим ламинат своими руками.

Демонтаж пола.

В качестве вспомогательного напольного покрытия может использоваться ламинат, либо линолеум. При демонтаже деревянного пола их необходимо убрать. Если имеются плинтуса их также аккуратно снимают, поскольку они могут еще пригодиться. Далее убирают доски перекрытия, вот тут могут возникнуть определенные трудности, поскольку в сталинках для крепежа деревянных досок иногда использовались гвозди длина которых составляет 5 см.

Для того, чтобы снять старую поленницу можно воспользоваться ломом, если гвозди слишком длинные, то можно под лом подложить брусок.

Чтобы демонтировать пол в квартире сталинке, требуется отыскать участок в полу с про щелинной вставить в него небольшой ломик, либо гвоздодер, поддеть и сорвать поленницу. Так поступаем со всеми досками, далее нужно удалить оставшиеся гвозди.

Если имеется черновой под линолеум, либо ламинат, удаляем и его. Пока на полу не останутся только деревянные балки перекрытия. Оцениваем состояние балок, и в случае их повреждения производим монтаж. Последовательность и особенности монтажа балок описаны ниже.

Монтаж лагов.

Если имеется источник сырости, необходимо его устранить. Прежде чем приступить к монтажу требуется просушить основание, для увеличения срока эксплуатации деревянного перекрытия. На участках с поврежденным фундаментом делают бетонную стяжку, после полного высыхания основания, следует положить гидроизоляции, для снижения риска затопления соседей. Далее поэтапно.

Балки располагают от наиболее высокой точки.

Болты крепления вкручиваются через метр, направление балок устанавливается самостоятельно, особой роли это не играет. Специалисты рекомендуют располагать короткие деревянные перекладины вдоль стены, для упрощения процесса выравнивания.

Балки крепятся непосредственно в бетон, при помощи анкерных болтов. Высота регулируется подложкой из деревянных брусков.

Пространство между балками перекрытия наполняется шума поглощающими материалами и утеплителем.

Удобным решением являются регулируемые лаги, которые устанавливаются на специальные стойки.

Если бетонное основание слабое лучше воспользуйтесь помощью профессионалом, поверьте так будет дешевле и безопасней.

Шаг и размер лаг зависит от предполагаемой нагрузки. В основном расстояние между балками равняется 60 см, толщина доски в этом случае равна 35 мм. При использовании досок перекрытия толщиной в 20 мм, расстояние между лагами составляет 30 см.

Рекомендовано к прочтению: Выбираем электрические теплые полы.

Монтаж чернового пола.

Настил чернового конструкции не имеет существенных различий, квартира в сталинке это, либо частный дом. Самое главное в этом деле грамотно закрепить лаги. Нижний уровень необходим для распределения на нем утеплителя. Для чернового настила берут сухую, обработанную антибактериальным составом доску толщиной примерно 40 мм. Черновой настил бывает в виде бетонной стяжки, а также выполненный из досок.

Монтаж черновой конструкции осуществляется поперек лагов с креплением к брусу. Доски перекрытия в сталинке прикручиваются при помощи саморезов для дерева. Настил не должен иметь щелей, при их наличие, необходимо задуть их пеной для монтажных работ. После того как пена высохнет, излишки устраняют. Черновой вариант можно использовать как основу для ламината и линолеума.

Монтаж утеплителя.

Не нужно халатно относиться к процедуре утепления пола, поскольку даже в теплый пол намного предпочтительней холодного. Качественное заполнение подпольного пространства является залогом длительной эксплуатации. В качестве утеплителя используют такие материалы как: мин вата, керамзит, пенопласт.

Утепление пола минеральной ватой, которая укладывается между лагов.

Настил чистового пола.

Ремонт деревянных перекрытий в сталинке, заканчивают чистовым настилом. Для этого применяют половую рейку толщиной 40 мм, специальная замковая система препятствует возникновению щелей в случае рассыхания материала. Приступать к ремонту пола в сталинке необходимо с дальней стены, которая находится на противоположной стороне от дверного проёма.

Укладываем первую доску гребнем к стене, оставляем необходимый зазор для вентиляции не превышающий 1,5 см. Забиваем в гребень гвоздик или вкручиваем саморез и с противоположной стороны делаем то же самое под углом 45 градусов в паз. Следующие доски крепим к лагам только в пазы.

Ремонт деревянных конструкций заканчивают покрытием досок защитным лаком. Если предусмотрено использование ламината, либо линолеума сверху на чистовой пол укладывают лист ДСП, либо делается бетонная стяжка.

Подводим итоги.

Замена деревянного перекрытия идентична, как для сталинки так и для других видов жилья. Соблюдения принципов технологии замены, и тщательный подход к ремонту, способствуют получению желаемого результата. Единственное важное правило использование качественного материала и предварительная обработка досок перекрытия противомикробными средствами.

gpsguru.ru

Как провести ремонт полов в сталинке?

Сталинки являются довольно старыми постройками, именно поэтому полы в них требуют капитального ремонта.

Подобные дефекты вызываются такими причинами:

Дерево чувствительно к перепадам влажности, температуры.
Монтаж таких перекрытий трудоемкий, когда заменяются полностью лаги пола и обшивка, требуется не только время, но и физические усилия. Например, цементная стяжка заливается на поверхность, после чего необходимо дождаться ее высыхания.
Доски и прочие деревянные элементы подвержены гниению. Во время ремонта все поверхности дополнительно требуют обработки антисептиками.

Как провести ремонт полов в сталинке?

Главным преимуществом деревянного пола является его богатый внешний вид.

Все не так плохо, деревянные полы обладают и многочисленными преимуществами:

Стоимость их намного меньше, чем железобетонных плит и цементных стяжек.
Вес деревянного перекрытия небольшой, на конструкцию здания оказываются не такие значительные нагрузки.
Во время ремонта можно заменить только отдельные поврежденные элементы, а не все покрытие целиком.

Устранение щелей, избавление от скрипа

Порядок ремонта следующий:

Снимается напольное покрытие, после чего основание осматривается.
Щели очищаются от пыли, грязи. Для этого используются щетки, узкий металлический шпатель.
Далее готовится смесь для работы, ей будут заполняться трещины.

Как провести ремонт полов в сталинке?

Снимается напольное покрытие, после чего основание пола тщательно осматривается.
Все доски, которые имеют следы повреждений, необходимо сразу же убрать, при необходимости остальные переделать.
Если с дощатым основанием все в порядке, то скрип могут вызывать расшатавшиеся лаги, их также требуется переустановить.

Выравнивание пола: особенности использования лаг

Как провести ремонт полов в сталинке?

При укладке лаг их нужно защитить от влаги с помощью полиэтилена.

при пролете до 1 м надо применять брус, сечение которого составляет 110*60 мм;
при пролете до 2 м сечение бруса должно составлять 150*80 мм;
при пролете до 4 м сечение равно 180*100 мм;
если длина пролета составляет до 5 м, то брус надо брать на 200*150 мм;
при пролете в 6 м надо использовать брус на 220*180 мм.

Для обрезной доски:

Как провести ремонт полов в сталинке?

Чтобы не было перекоса. нужно с помощью уровня проверять высоту каждой лаги.

при толщине в 20 мм шаг составляет до 30 см;
при толщине в 25 мм шаг лаг равен 40 см;
для доски в 35 мм толщиной используется шаг в 60 см;
для доски до 40 мм шаг равен 70 см;
для доски в 45 мм шаг равен 80 см;
для доски до 50 мм шаг лаг равен 100 см.

Для фанерных листов и плит ОСП:

для настила с толщиной в 15-18 мм шаг лаг равен 40 см;
для настила в 22-24 мм шаг увеличивается до 60 см.

Монтаж лаг на основание

Как провести ремонт полов в сталинке?

Схема утепления деревянного пола.

Обшивка деревянного пола

Фанера монтируется таким образом, чтобы 4 угла листов не сходились в одной точке.

dekormyhome.ru

Ремонт пола в сталинке. Реставрация деревянного пола

Квартиры-сталинки были возведены в 50-х годах прошлого века. В то время такое жилье считалось престижным, однако и сегодня оно не теряет своей популярности. Среди различных типов квартир старого жилищного фонда сталинки самые дорогие. Удачная планировка, добротность постройки, толстые крепкие стены – вот несколько факторов, позволяющих сталинкам успешно конкурировать на рынке. Единственный недостаток такой квартиры – деревянные перекрытия, которые не способны выдерживать значительные нагрузки. Узнайте, какие плюсы и минусы пола в сталинке, а также об особенностях ремонта деревянного покрытия.

Преимущества и недостатки деревянного пола в сталинке

samostojatelnyj-remont-derevjannyh-polov-v-kvartire_0 Если сравнивать с железобетонными перекрытиями, то деревянная конструкция имеет следующие преимущества:

— относительно небольшая масса сооружения;— низкая стоимость материалов, работы;— в случае поломки, порчи легко подобрать и заменить необходимые составляющие.

Несмотря на положительные моменты, есть и ряд минусов:

— высокая степень чувствительности к влажности, значительным температурным колебаниям;— достаточно трудоемкий процесс монтажа;— высокий риск загнивания элементов;— слабая защита от воздействия насекомых;— относится к классу горючих материалов.

Ремонтные работы по замене пола в старых домах

Обновление пола в сталинке

Ремонт деревянной конструкции пола относится к сложным строительным работам. Прочность, ровность, целостность лаг влияют на последующие действия.

Вот несколько ситуаций, требующих ремонтного вмешательства:

1. Скрип половиц. Первым делом нужно вскрыть пол и внимательно исследовать. Скрип досок может быть вызван тем, что крепежные элементы (гвозди) под воздействием времени, нагрузок расшатались. Такая же ситуация и с лагами. Плохие лаги нужно удалить, заменив их на новые, а доски следует зафиксировать на саморезы, по дереву.

Интересная статья: Как сделать двухуровневые полы

Если лаги незначительно искривлены и нет следов гниения, то их выравнивают, подстругивая и подкладывая под них брусочки.Иногда целесообразно вместо досок использовать толстую фанеру или листовую ДСП. После чего на них укладывается любое напольное покрытие.

2. Образование щелей между половицами. Это происходит от того, что доски рассыхаются. Щели портят внешний вид комнаты, затрудняют процесс уборки, ухода за деревянным покрытием. В них попадает мусор, проникает влага, образуются сквозняки. Как с этим бороться? Небольшие щели, до 5 мм в ширину, заделывают при помощи шпатлевки или смеси из лака и опилок, известняка. Если ширина щелей более значительна, то следует перестелить доски заново, располагая их, как можно ближе друг к другу.

3. При ходьбе пол прогибается, трясется. Причин этого может быть две: при установке лаги размещались далеко друг от друга; пол монтировался из слишком тонких досок. Для устранения этой ситуации убирают часть конструкции, прогибающиеся половицы, и дополнительно ставят несколько новых лаг. Если разобрать часть пола нельзя, то придется вскрывать весь пол и переставлять все лаги. При этом лаги следует устанавливать, постоянно сверяясь со строительным уровнем. Последним шагом прикрепляют доски.

Пол в сталинке

Как видите, ремонт деревянной конструкции пола в сталинке можно выполнить своими силами. При этом не потребуется значительных финансовых вложений и какого-то специального строительного опыта. Время и терпение – ваши главные помощники. Самый сложный момент в таком ремонте – выполнение замены основных, несущих балок. Но, как правило, такую работу поручают выполнять специалистам. Реставрация пола в сталинке – возможность поддерживать уютную и гармоничную остановку во всей квартире после ремонта.

remontick.ru