Ремонт пола своими руками: обновим хрущевку. Самый экономичный ремонт пола в хрущевке
Ремонт пола хрущевка - Ремонт пола в хрущёвке - Ремонт полов - Каталог статей
Ремонт пола в хрущевке.
проверенную технологию выравнивания основания пола.
Наиболее часто встречающиеся полы в хрущевках, требующие ремонта, это старый
деревянный пол или паркетная доска на лагах. Как правило, такие полы спустя
десятилетия эксплуатации нуждаются в полной замене. И в настоящее время, вместо
таких полов, есть хорошая и проверенная технология сухой стяжки пола в хрущевке.
1.Предложение. Насыпной пол Кнауф.Что входит в предложение.
Подготовка основания пола в хрущевке и его выравнивание, после удаления старого
деревянного пола.
Необходимые условия:
- Старый деревянный пол разобран и удалён.
- Мебели и стройматериалов на полу нет.
- Толщина стяжки до 12 см.
На фото: старый деревянный пол разобран и удален
Подготовка пола под ламинат в хрущевке при использовании данного метода сухой
стяжки происходит следующим образом: после того как старый пол убрали по полу
протягиваются провода ( в том случае, если меняется электропроводка или ставятся
дополнительные розетки), делается выравнивание пола на высоте строго по технологии
сухого пола кнауф. Стелется полиэтиленовая пленка и в образовавшееся пространство
засыпается мелкий керамзит. Он выравнивается на необходимой толщине стяжки пола и
закрывается сверху листами гипсоволокна, толщиной 2 см. Края между полом и стеной
закрываются монтажной пеной. Этот насыпной пол, сразу готов к укладке ламината и
паркетной доски. Сохнуть ничему не надо.
Стоимость:- в пределах 1200-1350 руб кв.м. материал с работой, выравнивание пола, сухая
- Стоимость доставки и подъема материала считается отдельно.
На фото, готовый пол Кнауф.
2.Предложение. Наливной пол в хрущевке.
В некоторых домах Хрущевской застройки, пол на кухне сделан из
бетонной стяжки. Выравнивание такого бетонного пола на кухне, делается наливным
полом, после удаления линолеума.
Необходимые условия:
- Старый линолеум демонтирован
- Бетонное основание пола зачищено.
- Площадь заливки до 10 м.кв.
- Толщина заливки до 2 см
Стоимость:
- стоимость работы 4500 руб
- Стоимость материала выходит в пределах: 300-400 руб на кв.м.
remont-pola.ucoz.ru
Ремонт пола в хрущевке своими руками – обновление или замена дощатого пола
Ремонт пола в хрущевке вызывает много проблем из-за того, что он представляет собой многолетнюю поверхность, характеризующуюся значительными перепадами и подверженную появлению скрипов и щелей. Большинство жителей нашей страны являются обладателями квартир вторичного рынка, которые пережили 2-3, а то и больше поколений. Поэтому замена дощатых полов, давно потерявших свой эстетический вид и пригодность к использованию – это первоочередная задача качественного ремонт пола своими руками.
Бюджетные варианты «косметики» пола в хрущевке
Реставрировать старые полы своими руками, также как, и устанавливать новые, начиная с ремонта или создания стяжки, довольно непросто. Но скромные доходы и высокие цены на услуги стройбригад, заставляют искать выход. И он есть!
Если дощатые полы в малогабаритной квартире сохранились в нормальном состоянии, но начали скрипеть, пружинить или рассыхаться, то можно произвести косметический ремонт пола в хрущевке.
Небольшие щели (до 5 мм), которые не только ухудшают внешний вид помещения, но и усложняют уборку, заделывают обыкновенной шпатлевкой. Чтобы ликвидировать широкие щели (более 6-7 мм) нужно выполнить сплачивание досок, предварительно демонтировав плинтус. Последовательно приподнимая доски при помощи топора, гвоздодером вытаскиваются выступающие гвозди, вызывающие скрип и нарушающие прочность конструкции. Затем следует внимательно проверить надежность установки лаг (горизонтально расположенных брусьев или бревен для опоры пола), а также наличие звукоизолирующего материала. После этого новые или очищенные старые доски плотно укладываются и прикручиваются шурупами.
Во избежание появления скрипа необходимо крепко прикрутить деревянные доски (фанеру) к лагам, а лаги к основанию пола. Главное условие — оставлять небольшое расстояние (1-2 см) от края фанеры до стены. Когда фанера прочно установлена, нужно пропитать листы водоотталкивающим составом или же сразу приобретать водостойкий материал. Затем пройтись по всем швам специальной шпатлевкой по дереву.
Чтобы покрытие не пружинило, во время перестилания пола лучше применять не слишком тонкую доску и следить за расстоянием между лагами, которое не должно быть большим. Если возможно, нужно сдвинуть уже имеющиеся лаги или установить дополнительные между ними.
Если выполняется ремонт пола своими руками из древесностружечных плит (ДСП), то лучшим вариантом защиты от промокания будет:
- Тщательная заделка стыков между плитами
- Смазка открытых срезов клеем ПВА
- Покрытие поверхности лаком
Если имеются значительные перекосы пола, глубокие выбоины или трещины, желательно удалить все напольное покрытие до основания после демонтажа стен и перегородок. После этого произвести:
- новый бетонный пол и облицовку декоративным покрытием
- стяжку из наливных саморазравнивающихся смесей
- полы по регулируемым лагам или обычным
- полы по регулируемой фанере
Исправление внешнего вида пола, покрашенного суриком, начинается с очистки краски до самой древесины. Выступающие гвозди вбиваются поглубже или заменяются новыми. Желательно провести процедуру циклевки (можно взять напрокат циклевочную машинку). С помощью шпатлевки по дереву обрабатываются шляпки гвоздей. После нанесения нескольких слоев лака собственный пол можно не узнать.
Начиная ремонт пола в хрущевке, нужно помнить, что в домах старого фонда часто встречаются деревянные перекрытия. Поэтому стяжку и наливные полы при больших перепадах пола нужно делать с большой осторожностью, чтобы вес такой конструкции из-за увеличенной тяжести выдержали старые деревянные балки. Кроме того, не рекомендуется настилать слишком высокий пол, в связи с малой высотой потолков в хрущевских квартирах.
vipremontclub.ru
Ремонт в "хрущевке" своими руками: капитальный, косметический, планирование, дизайн
В конце 50-х и вплоть до 80-х по всей территории Советского Союза было построено множество домов, которые в народе назывались «хрушевками». Это 5-6-ти этажные здания без лифтов и мусоропроводов, которые строились преимущественно из железобетонных плит, реже из кирпича. Их отличительной особенностью является предельно маленькие размеры как комнат, так и кухни с санузлом. Все, кто живет в хрущевках, ясно представляют себе сложности, связанные с обустройством уютного жилья в таких габаритах. Провести же ремонт в хрущевке своими руками нередко становится весьма трудоемким и сложным процессом. Для того чтобы результатом ремонта была удобная и полноценная квартира, следует учитывать особенности данных строений и понимать, что имеется целый ряд ограничений и оговорок в плане выбора и материалов для отделки, и способов реализации своих дизайнерских решений.
Особенности строения хрущевок, их виды
Прежде чем переходить к советам по ремонту в хрущевках, необходимо озвучить особенности строений, которые подпадают под данное название. Ведь общего у них собственно только маленькие габариты, часто объединенный санузел и невысокие потолки, а вот в плане конструкции различия довольно существенные, что следует учитывать при планировании ремонта, как капитального, так и легкого декоративного. Объединяет их также период строительства – 60-80 года прошлого века. В то время была разработана и внедрена в массовое строительство целая группа проектов. Среди них:
- Панельные дома из железобетонных панелей с несущими продольными внешними стенами;
- Дома с внешними кирпичными стенами, внутренним каркасом из ж/б колон;
- Панельные дома из железобетона с несущими продольными и поперечными стенами.
Типичное здание своей эпохи в Москве
Основной конструктивной особенностью является наличие внутри конструкции несущих колон и ригелей, на которые опираются плиты перекрытия. Во всех типах домов перекрытия выполнялись с использованием 220 мм железобетонных плит с пустотами.
Внутренние перегородки могут существенно различаться по материалу. Так, в панельных домах чаще всего использовались тонкие, всего в 40 мм толщиной, стены, выполненные из пенобетона и гипсобетона. Другим вариантом исполнения были деревянные перегородки, которые обшивались дранкой и оштукатуривались.
Компоновка квартир предполагает наличие проходных комнат малого размера, объединенный санузел и малогабаритную кухню, которая в лучшем случае могла иметь площадь до 7 м2.
Вентиляция организована централизованно с выводом воздуховодов в кухню и санузел. В панельных вариантах на оконных проемах отсутствуют подоконники.
Теплоизоляция внешних стен в большинстве случаев недостаточная. Особенно это заметно для центральных и северных районов страны.
Видео: обзор-пример ремонта в хрущевке
Капитальный ремонт в хрущевке
Основным задачами капитального ремонта должны стать следующие моменты:
- Обеспечение достаточной теплоизоляции;
- Замена остекления;
- Планировка кухни и санузла с возможным расширением;
- Сравнивание уровня полов во всей квартире;
- Отделка стен и потолков во всей квартире;
- При необходимости — перепланировка комнат.
Рассмотрим поочередно все эти пункты и обозначим ключевые моменты, связанные с особенностью строения домов-хрущевок.
Теплоизоляция в хрущевках
По требованиям ГОСТов утепление стен следует проводить только с внешней стороны. Это особенно важно для хрущевок, ведь если утеплиться изнутри, то и железобетонные блоки и кирпичные внешние стены начнут быстро приходить в негодность, от чего ситуация только ухудшится. Все это связано с размещением точки росы в стенах при перепадах температуры. Те особые моменты, когда допустимо внутреннее утепление, неприменимы для такого типа домов.
Внешняя теплоизоляция хотя и спасает от холода, зачастую портит и так неприглядный фасад, поэтому вопрос о наружном утеплении в едином стиле лучше решать всем домом.
С внешней стороны можно воспользоваться любым доступным методом. Чаще всего это обшивка пенополистиролом. В некоторых случаях, если речь идет о первых этажах, то можно сформировать обрешетку и утепление минеральной ватой. В последнее десятилетие просматривается активность государственных коммунальных организаций, которые планомерно проводят капитальные ремонты зданий построенных в 60-80-х годах и полноценное утепление всего здания именно с помощью обрешетки и минеральной ваты. Так что следует уточнить в своем ЖКХ о планах реставрации и капитального ремонта вашего дома.
Подробнее о внешней теплоизоляции стен читайте здесь, о внутренней — тут.
Замена остекления в хрущевке
Основной сложностью остекления хрущевок является отсутствие в большинстве домов подоконников как таковых и малая толщина внешних стен. Особое внимание следует уделить замерам оконного проема перед заказом окон. Вместе с тем сразу же обдумайте размеры подоконников и откосов.
Часто оконный проем, из которого выставили старое деревянное остекление, представляет собой неровный прямоугольник. Так что замеры должно усреднить по меньшему из размеров. Хорошим моментом является отсутствие толстого слоя задержки между оконной коробкой и краями оконного проема, так что нет необходимости при замерах долбить стены в поисках края основы.
Большинство российских компаний «со стажем» имеют огромный опыт остекления хрущевок и типовые решения для серийных домов. Поэтому при грамотном выборе подрядчика проблем возникнуть не должно.
Сделать широкие подоконники не выйдет. Точнее это нецелесообразно. В результате получится слишком маленькая площадь опоры подоконника на оконный проем, и при увеличении его ширины будет страдать прочность всей конструкции. Кроме того ухудшится циркуляция теплого воздуха возле окна, что может негативно повлиять на новые пластиковые окна.
Особое внимание необходимо уделить вопросу утепления окна по всему периметру и под подоконником с помощью монтажной пены. Старые штукатурные откосы лучше всего полностью демонтировать. Новый подоконник дополнительно укрепить путем укладки его на подушку раствора.
Планировка и ремонт в кухне и санузле хрущевки
Кухня
Основная проблема во время ремонта кухни в хрущевке — это планировка и выбор материалов для ее отделки. Все упирается в размеры помещения. Кроме этого полы в кухне и санузле отличаются в большей части квартир-хрущевок по уровню от остальной квартиры. В довершение стены, выполненные из гипсобетона или пенобетона, а также внешние железобетонные, не отличаются прямотой.
Для того чтобы несколько расширить помещение можно переместить внутренние перегородки квартиры. При этом займется место у коридора или соседней комнаты. Несущими являются внешние стены и система колон и ригелей, так что внутренние перегородки можно сносить и перемещать. Однако следует в обязательном порядке оформить все изменения и получить все необходимые разрешения. Лучше перестраховаться и пригласить проектировщика, который точно определит: можно ли сносить необходимую перегородку. Возвести новую стену кухни лучше из влагостойкого гипсокартона.
Один из самых популярных вариантов «спасения» кухни в хрущевке — её объединение с комнатой, благо неопорные стены допускают их снос. А из перегородки из гипсокартона можно сделать дополнительное место для хранения. Главное — фантазия и наличие «лишней» комнаты в квартире.
Второй момент в кухне — это коммуникации. Газовые трубы, ввод воды и канализация расположены в самых невыгодных местах и чаще всего отстоят от стен на 5-7 см. Внешний вид коммуникаций также оставляет желать лучшего. Что касается газовых труб, то в этом могут помочь только газовые службы, которые могут перенести трубы в самый угол и сделать ввод более цивилизованным.
Трубы подачи воды и канализацию лучше заменить на пластиковые, и проложить максимально близко к полу. Лишь в некоторых домах можно позволить себе спрятать трубы в стену, тем самым облегчив процесс установки кухонной стенки.
Для отделки стен подойдут такие материалы, как:
- Кафельная плитка;
- Покраска;
- Обои.
На границе между потолком и стенами нежелательно формировать лепнину или декоративные плинтуса. Это только уменьшит визуально и без того крохотную кухню.
Отличным решением для кухни в хрущевке является столешница-подоконник и шкафы вдоль окна.
Не пытайтесь «впихнуть» в небольшое помещение огромный стол — не ленитесь и поищите оригинальные решения в мебельных магазинах.
Незаменимым решением может стать складная мебель. Если у Вас большая семья, а места мало — можно повесить не один, а парочку откидных столов.
И конечно, в маленькой кухне для хранения нужно максимально использовать стены, может тогда в ней останется хоть немного свободного места. Этому лучше всего поучиться у скандинавских дизайнеров.
Ванная
Обязательно следует сопровождать ремонт ванной в хрущевке заменой гидроизоляции. Сливы и выводы канализации лучше заменить на пластик. При этом не стоит экономить. Следует связаться с соседями по стояку и выполнить работы по стояку централизованно. Если этот вариант не получается, то заменять трубы с выводом переходов пластик-металл аж к соседям. Этим можно обезопасить себя от пробоя оставшихся кусков старых труб в перекрытиях.
Видео: пример ремонта совмещенного санузла в хрущевке
Совет: Для столь маленьких санузлов, как в хрущевках, лучше подойдут такие варианты, как угловая ванна, невысокая по профилю раковина, под которой размещается стиральная машинка.
Выравнивание полов по уровню во всей квартире-хрущевке
Нередко в хрущевках на кухне и санузле полы выполнены иначе, чем в остальной квартире. В кухне и ванной формируется стяжка, а в комнатах — на лагах деревянный пол из досок или паркет. Несколько реже встречается вариант со стяжкой в комнатах, только и она отличается по уровню. Из-за малой толщины перекрытий и использования лаг и деревянного настила звукоизоляция между этажами столь же плоха, как и через внутренние перегородки. В виду большого срока эксплуатации зданий, которые были рассчитаны на 25, максимум 50 лет, в хрущевках нередко проявляются проблемы, связанные с нарушением гидроизоляции.
В ходе ремонта полов следует решить несколько задач:
- Свести все полы в один уровень или сформировать адекватные переходы;
- Восстановить или полностью заменить слой гидроизоляции на кухне и в ванной;
- Обеспечить утепление и звукоизоляцию полов по всей квартире.
Собственно все работы проводятся согласно общепринятым правилам и инструкциям. Только следует учитывать, что толстый слой стяжки формировать нельзя из-за большой результирующей нагрузки на перекрытия, они на это не рассчитаны. Лучше всего подойдет утепление из плотного пенополистирола толщиной в 2-5 см и формирование тонкой стяжки или наливных полов.
Отделка стен и потолков в хрущевках
Сложность отделки в хрущевках состоит в предельно малой толщине перегородок. Как уже говорилось выше, перегородки выполняются здесь из гипсобетона, пенобетона или дерева. В виду различий между этими материалами отличны и особенности их отделки и восстановления.
Деревянные перегородки формируются с обивкой дранки и оштукатуриванием. Такие стены подвержены деформации, и очень сложно избежать образования трещин, даже после профессионального ремонта. Любой ремонт комнаты в хрущевке следует начинать с укрепления стен по краям с помощью металлических уголков. После их можно оштукатурить с применением армирующей сетки. В качестве отделочного материала подойдут толстые обои, пробка и пробковые обои, покраска или же декоративная штукатурка. Главное, чтобы слой отделки не превышал 1-2 см. Ведь при малых размерах комнат не стоит тратить ни одного лишнего квадратного сантиметра площади. Так что любые виды обшивки, которые монтируются на обрешетку, неприемлемы.
Перегородки из пенобетона и гипсобетона легко поддаются отделке. Они практически не деформируются и достаточно прочны. Основная проблема — это сравнять их. Использовать продуктивный метод с маяками вряд ли получится, и при этом будет опять-таки занято слишком много места. Так что предстоит повозиться с выравниванием стен с использованием стартовой шпаклевки в несколько слоев в тех местах, где обнаружены глубокие перепады. Несколько слоев необходимы, ведь при толщине слоя шпаклевки в 2-3 мм уже заметна усадка раствора при застывании и возможно его растрескивание.
Другим вариантом может стать либо оклейка стен тонкими гипсокартонными листами, либо же полная замена перегородок на гипсокартон, укрепленный на каркасе из профиля. Последний вариант сразу же решит и другую насущную проблему хрущевок, а именно сложность в разводке электрических проводов и установки розеток и выключателей.
Если необходимо выполнить сверление гнезда под розетку или выключатель, то предстоит делать это предельно внимательно и аккуратно. Толщина перегородок столь маленькая, что легко можно сделать сквозное отверстие в соседнюю комнату или же вовсе к соседям. При использовании специальных насадок необходимо воспользоваться ограничителем на дрели, чтобы выполнить бурение на строго определенную глубину.
Важно: Не следует штробить стены под проводку с применением перфоратора или ударной дрели. Лучше всего применить болгарку с кругами по бетону. Только так можно будет гарантировать сохранность тонкой перегородки.
Потолки в хрущевках так же, как и стены не отличаются ровностью. Стыки между плитами чаще всего очень ярко просматриваются и иногда перепады могут достигать 2 сантиметров. Чтобы вывести потолок в один уровень, можно разве что предложить самую простую форму подвесного потолка. В этом случае каркас из профиля крепится без подвесов непосредственно к потолку с помощью специальных держателей в виде перфорированных лент.
Перепланировка хрущевки
По своей конструкции дома-хрущевки опираются на несущие внешние стены и систему колон. Это позволяет несколько проще подходить к вопросу перепланировки. Практически все перегородки внутри квартиры не являются опорными и могут быть демонтированы. Это позволяет расширить или объединить комнаты для получения более габаритных помещений. В результате можно переделать обычную трехкомнатную хрущевку в нормальную полноразмерную двухкомнатную квартиру. В другом варианте можно расширить основную комнату, которая будет использоваться как гостиная или зал за счет спальни.
Совет: Чтобы понять, как переделать свою квартиру — найдите её паспорт с планом сверху или нарисуйте схему его на бумаге. Думая об изменениях — забудьте о том, что на рисунке именно ваша квартира и не думайте о сложности перепланировки — только так удастся придумать интересный вариант. А уже результат фантазий «натянуть» на ваши технические и финансовые возможности.
Вариант перепланировки 2-х комнатной квартиры, предусматривающий создание единой зоны из кухни, гостиной и прихожей и расширения за счет части коридора санузла.
Возвести новые перегородки лучше с использованием гипсокартона. Кирпич в этом случае малопригоден, так как вес конструкции будет слишком большим. Абсолютно все работы по перепланировке обязательно должны быть заверены и выполняться после согласования и получения разрешений. В первую очередь это связано с безопасностью всего здания в целом. Ведь если хотя бы несколько жильцов перенесут перегородки, то кардинально изменится картина распределения нагрузок на перекрытия и колонны.
Об особенностях разработки проектов перепланировки читайте по ссылке. Также как нельзя кстати будет информация об узаконивании сноса стен в квартире.
Видео: хрущевка ДО ремонта…
…и ПОСЛЕ ремонта
что еще почитать:
Вывести все материалы с меткой:vopros-remont.ru
